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Quem deve pagar IPTU: inquilino ou proprietário?

Quando se fala emaluguel de imóveis, algumas questões são bastante frequentes. Entre elas, a que mais gera dúvidas é com relação a quem deve pagar IPTU — se o inquilino ou o proprietário. O Imposto Predial Territorial Urbano se refere à propriedade e é cobrado pelo município conforme avaliação do imóvel. Quando se fala em...

Quando contratar um síndico profissional? Descubra!

A realidade dos condomínios mudou drasticamente nos últimos anos. Antes, esse conjunto de imóveis era menos complexo, mas, atualmente, é comparado a verdadeiras cidades, com vários serviços internos disponíveis. Gerenciar todos os aspectos dessa infraestrutura tornou-se um trabalho que não pode ser realizado por pessoas sem qualificação — pelo contrário: é necessária a contratação...

Saiba agora como fazer a folha de pagamento do condomínio!

A folha de pagamento do condomínio representa uma parte significativa dos custos, portanto sua elaboração requer um cuidado especial. No entanto, ela é composta por diversos detalhes que podem causar confusão no síndico, fazendo com que sua administração fique comprometida. Afinal, quando os gastos estão desorganizados, não há transparência na gestão — e corre-se o...

WhatsApp para condomínios: 4 dicas para usar da melhor forma possível

Desde que os aplicativos de conversa tomaram conta da vida das pessoas, é comum vermos a criação de grupos para todas as situações: trabalho, família, amigos. Afinal, tais ferramentas facilitam muito o diálogo. Por esse motivo, usar os grupos de WhatsApp para condomínios é uma ótima forma de melhorar a comunicação. Porém, é preciso tomar...

[Infográfico] Implantação de condomínio: saiba como funciona todo o processo

Nos últimos anos, a forma como as pessoas pensam suas moradias mudou consideravelmente. Em vez de casas mais separadas, é cada vez mais comum ver condomínios, grandes complexos de prédios em ambientes fechados, onde várias pessoas moram. Há pessoas que investem bastante na implantação de condomínio para garantir mais qualidade de vida para todos...

Lei do Inquilinato: ao que ficar atento ao alugar um imóvel?

Comprar um imóvel não é sempre uma opção para qualquer pessoa. Dependendo do preço e até de seus planos, escolher um aluguel pode ser o melhor caminho. Porém, para proteger tanto o morador quanto o dono da propriedade, ambos devem conhecer as obrigações e direitos estabelecidos pela Lei do Inquilinato. Como o nome já deixa...

Você sabe como funciona a portaria virtual?

Infelizmente, observamos um aumento constante da violência. Por causa disso, é fundamental procurar por novas maneiras de garantir condomínios e prédios mais seguros. Nesse sentido, a portaria virtual vem ganhando destaque devido aos seus benefícios. Se você faz parte da administração condominial, é proprietário, locador ou locatário de um imóvel em condomínio, não deixe de...

Como garantir a segurança em condomínio? Confira agora mesmo!

Ao procurar uma moradia para comprar ou alugar, as pessoas levam em conta não somente a localização e infraestrutura, mas também a proteção que o espaço oferece. Isso ocorre devido ao grande crescimento da violência nos centros urbanos. Diante disso, é fundamental investir na segurança em condomínio, visto que esse tipo de empreendimento tem...

Preço do aluguel de imóveis tem alta em Fevereiro

Em 2019, a alta no preço do aluguel de imóveis segue acima da inflação. O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em onze cidades brasileiras, subiu 0,65%. A variação superou a alta generalizada dos preços na economia medida pelo IPCA, de 0,43%. Isso significa que os preços registraram aumento real de 0,22% no segundo mês...