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Author - Pedro

Aluguel sem fiador: entenda como funciona e quais as opções possíveis

Para pessoas que ainda não estão prontas para fazer a compra de um imóvel, a melhor opção é encontrar um local para alugar. Não faltam casas e apartamentos disponíveis hoje em dia, bastando saber onde procurar. Porém, há muitas exigências envolvidas nesse processo, especialmente para quem deseja fazer um aluguel sem fiador. É verdade que...

Quais são os documentos necessários para alugar imóvel?

Se você está prestes e fechar um contrato de locação, seja como inquilino, seja como locador, saiba que isso requer determinados cuidados para evitar problemas. O ideal é contar com uma imobiliária idônea e de confiança para intermediar a negociação com segurança. Ela dará todas as orientações para ambas as partes, inclusive sobre os...

8 principais desafios da administração de condomínios e como vencê-los

Morar em um condomínio é algo bem mais valorizado hoje em dia, pois oferece mais segurança, residências de melhor qualidade, entre outros benefícios. No entanto, para que essas vantagens sejam mais bem aproveitadas, é necessário lidar com funcionários, manutenção, entre outras obrigações na administração de condomínios. E, como em qualquer tarefa do tipo, essa...

Vai comprar imóvel? Confira estas 15 dicas

Quem está pensando em comprar imóvel já sabe que é preciso levar em consideração uma série de fatores para escolher o local ideal. Além das necessidades do futuro morador, como a planta do imóvel e a quantidade de quartos, existem também questões burocráticas, como os documentos exigidos pela construtora ou imobiliária e a forma de...

  4 mitos sobre imóvel usado que você deve conhecer

A busca por um imóvel para morar costuma ser cercada por dúvidas. Uma delas está relacionada à compra ou à locação de um imóvel usado. Afinal, será que vale a pena considerar essa possibilidade? A dúvida aumenta quando algumas pessoas são alertadas sobre os “perigos” de morar em um imóvel que não é novo, como...

 Conheça as regras e cuidados com animal de estimação em apartamento

Quem tem pet e está procurando um apartamento para morar leva muito em consideração as condições do local com relação a eles. Fora isso, ter um animal de estimação em apartamento está se tornando cada vez mais comum pelo estilo de vida das pessoas. Para saber mais sobre como o condomínio pode auxiliar na convivência...

  Fique por dentro dos principais tipos de financiamento imobiliário

Comprar um imóvel é sempre um processo de alto envolvimento. Isso significa conhecer bem os tipos de financiamento imobiliário para tomar a melhor decisão a respeito da forma como o bem será pago ao longo dos anos. Para construtoras e imobiliárias, um cliente bem informado representa muito menos risco de se tornar inadimplente. E para...

Entenda quais são as regras de reforma em um apartamento alugado

Uma reforma em apartamento alugado deve ser realizada com bastante cautela, afinal, dependendo do serviço a ser feito, é possível que o inquilino seja ou não ressarcido. Por outro lado, há casos em que simplesmente a reforma não pode ser feita, dadas as limitações previstas em lei. De qualquer forma, reformar um apartamento alugado requer...

Quem deve pagar IPTU: inquilino ou proprietário?

Quando se fala emaluguel de imóveis, algumas questões são bastante frequentes. Entre elas, a que mais gera dúvidas é com relação a quem deve pagar IPTU — se o inquilino ou o proprietário. O Imposto Predial Territorial Urbano se refere à propriedade e é cobrado pelo município conforme avaliação do imóvel. Quando se fala em...